В суд обратился прокурор Сут-Хольского района в защиту интересов публично-правового образования «Сут-Хольский кожуун Республики Тыва» к местному жителю о признании недействительным договора аренды земельного участка и возложении обязанности передать муниципальному образованию  земельный участок.

В апреле 2024 года между администрацией Сут-Хольского района Республики Тыва и главой крестьянского (фермерского) хозяйства заключен договор аренды земельного участка, на основании которого ответчику предоставлен в аренду земельный участок из земель категории «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «растениеводство» сроком на 5 лет.

Как установлено судом по результатам прокурорской проверки установлено, что при заключении оспариваемого договора администрацией муниципального района «Сут-Хольский кожуун Республики Тыва» нарушено императивное требование о необходимости публикации извещения о предварительном согласовании предоставления земельного участка на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.torgi.gov.ru. В нарушение требований земельного кодекса РФ извещения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в газете и на официальном сайте администрации муниципального района «Сут-Хольский кожуун Республики Тыва» также не осуществлялось.

Спорный договор аренды земельного участка заключен между администрацией муниципального района «Сут-Хольский кожуун Республики Тыва» и ответчиком с нарушением установленной законодательством процедуры предоставления земельных участков, выразившихся в неосуществлении публикации извещений в газете, на сайте администрации муниципального района, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, то есть договор заключен в частном порядке, с ответчиком как единственным претендентом на земельный участок с нарушением публичной процедуры, публичных интересов (прав неопределенного круга лиц), что привело к нарушению принципов публичности, открытости и прозрачности процедуры предоставления земельного участка, создало необоснованные преимущества для ответчика и нарушило права и законные интересы лиц потенциально претендующих на данный земельный участок.

В связи с чем договор аренды земельного участка заключенный между администрацией муниципального района «Сут-Хольский кожуун Республики Тыва» и ответчиком является ничтожной сделкой, посягающей на публичные интересы, подлежит признанию недействительным с применением последствий недействительности ничтожной сделки путем возложения обязанности передать земельный участок по акту приема-передачи муниципальному образованию «Сут-Хольский кожуун Республики Тыва» в лице администрации муниципального  района «Сут-Хольский кожуун Республики Тыва».

Решение суда не вступило в законную силу.